АРХИТЕКТУРА

СЧАСТЬЯ

 

Живите по своим

правилам!

Вряд ли кому-то придет в голову носить туфли 37 размера, если у него самого 39. И никакие доводы, вроде того, что все друзья носят обувь этого размера, не убедят надеть неудобные туфли. Однако в отношении образа жизни мы далеко не всегда так же разумны. Мы живем по чужим правилам и из-за этого не чувствуем себя счастливыми.

Дом-работа-дом

Так живет большинство наших друзей и знакомых: утром едут на работу, вечером с работы домой,   ежедневно тратя около двух часов на дорогу. Однако существует масса других вариантов. Например, работать из дома удаленно — по телефону или в Интернете. Или — работать рядом с домом, чтобы до работы было 5-10 минут ходьбы. Сегодня в больших современных жилых комплексах первые этажи обычно отводятся под магазины, аптеки, отделения банков, салоны красоты.

Почему  не поискать подходящее место там или  не переехать в  современный большой ЖК в ближнем пригороде? В таких мини городах с развитой инфраструктурой больше шансов найти работу в своем ЖК.

Бизнесмен или рантье?

Можно и самому  создать рабочее место, купив в своем  ЖК коммерческое помещение. Сделать в нем частный детский сад или магазин.

Разумеется,  нужно сначала посмотреть,  какие ниши свободны, какова проходимость конкретного места. Возможно, стоит купить помещение не в своем доме, а в том, что стоит на первой линии.

Кстати,  не обязательно работать самому. Можно нанять сотрудников или просто сдавать помещение в аренду и получать прибыль. Главное начать самому строить свою жизнь.

Может случиться, что по зарплате произойдет «просадка», но  не компенсируется ли эта потеря  больше ненужными расходами на транспорт или бензин? Добавить к этому приятный бонус: лишний час утром и лишний час вечером. То, что бесценно,  нельзя оценить в деньгах.

 

МНЕНИЕ

Психолог-консультант, психотерапевт Анна ТИХОНОВА

Как победить страх перемен

— Многих что-то не устраивает в жизни, однако люди боятся что-то изменить. Страх перемен — это естественно, потому что любые перемены вызывают некий дискомфорт. Люди не любят ощущения неопределённости, боятся повторения каких-то травмирующих переживаний. Человек боится не нового, а повторения боли. С этим может помочь психотерапевт. Однако если мы не будем пытаться переступить через страх перемен, наша жизнь и мы сами не будут улучшаться.

 

Для начала можно изменить какие-то привычки. Потом сделать перемены управляемыми. Планировать изменения. И  помнить, что перемены  обратимы. Не понравился результат — всегда можно переиграть!

 

Хронический стресс и дискомфорт  гораздо вреднее и разрушительнее стресса от перемен. Поэтому не терпите, меняйте жизнь и будьте счастливы.

КОММЕНТАРИЙ

Начальник отдела продаж ГК «ЦДС» Дмитрий СИДОРЕНКО

Коммерческие помещения — необходимый элемент инфраструктуры

— В среднем по рынку застройщики закладывают на коммерческие помещения около 10% от общей площади ЖК. У нас этот процент составляет 3-5%. И мы считаем, что это оптимально, чтобы жители были обеспечены всеми необходимыми услугами, и предприятия не были убыточными из-за недостаточного спроса. Например, в ЖК на шесть домов — семь коммерческих помещений.

У нас есть предложение и для тех, кому наиболее интересны помещения площадью до 50 м2, и для тех, кто ищет площади в 100-150 «квадратов». Новый запрос на большой формат — от 350 до 1000 м2 мы планируем учитывать в будущих  объектах.

— Почти 80% коммерческих помещений сегодня приобретают инвесторы, владеющие помещениями в разных районах Санкт-Петербурга. Но и обычный человек может стать инвестором, потому что стоимость коммерческого помещения сегодня сопоставима с ценами на жильё: от 40 до 100 тысяч рублей за «квадрат». А рентабельность выше. Сравните сами: квартиры сдаются максимум по 600-700 рублей за м2, а для коммерческих помещений — это минимальная стоимость аренды, обычно цена держится выше 2 тысяч рублей за м2. В итоге срок окупаемости вложения в коммерческие помещения меньше. В некоторых наших домах он составляет от 3,5 года.